洛阳二手房装修

房屋的装修是个复杂的过程，而二手房的装修则更加的复杂，与新房装修相比，二手房的装修更加的损耗工期，并且改造设计的环节更需要大家认真对待，下面给大家分享二手房装修的几点注意事项。

　　二手房装修注意事项
　　一、考量设计方案
　　找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体规划设计，涉及到立面墙的问题、天花板等地方，最好派装修公司的专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无出现龟裂现象，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果上述问题存在，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常强大的粘附力，它超强的渗透性，让墙体被重新焕然一新，使原本开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。
　　二、二手房门窗的改造
　　门窗（门窗装修效果图）的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予别样的风情。

　　二手房翻新装修的攻略。
　　攻略一：基础工程和预算
　　老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。
　　攻略二：拆墙和漏水
　　建议在翻新过程要少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
　　攻略三：格局变换不要过大
　　通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。

　　二手房装修的详细流程。
　　第一周：了解市场
　　必备常识：
　　装修方式：清包、半包、全包
　　装修风格：现代简约、简约风格、中式风格、田园风格、欧式风格等
　　第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购
　　根据之前的了解，选择比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案。根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解（包括材质、质量、品牌、价格等）。
　　第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

　　与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表。
　　材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器。暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧，拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要采取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。