洛阳毛坯房装修步骤

毛坯房子开始装修了，可对于我们普通人来说都是装修房子的门外汉，但在装修过程中几个重要工程的把关、验收是一定要有所了解的。

　　毛坯房装修验收需要注意：
　　在装修进行到改水、改电时要确保做到检查每个房间改过后的电路是否都有电，功率是否都正常。卫生间内要做的打压、蔽水实验要及时了解并监督是否做过，检查排水是否顺畅，有无渗漏回水的现象。瓷砖贴好后要看清砖体水平是否保持一致，接缝处是否整齐，再用小锤子敲敲看是否有空鼓的现象。刷好底墙面要检查是否有细小的龟裂，颜色是否一致，还要记得看看洁具是否有划痕。以上这些工程如若出现了问题要及时让装修人员修理，在装修过程中要做到随时发现问题及时解决问题。
　　专家提示
　　1.验收房子是为了能够及时地发现问题及时地解决问题，有助于以后的装修，所以最好是找专业的、有资质的监理公司来完成验收工作。
　　2.在验收房子时物业要在场，发现了问题要及时向物业反映，并督促他们尽快解决问题，只有经过物业修理合格后才能在验收合格单上签字，有问题不能不了了之，验房不是走过场。
　　3.在自行进行验收时可以购买一些简单、容易操作的验收小工具帮助你发现问题，如：检验小锤子、试电插座等。

　　毛坯房装修验收：
　　1、门、窗安装质量及配件检验
　　门窗工程关乎业主的居住安全，业主在收房验房时除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外，主要是检查门窗闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏等。
　　2、进行渗漏试验
　　闭水试验：指做好挡水墙在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。
　　淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
　　3、电路绝缘、接地试验
　　除了要检查电闸、开关和线路没有问题，还要做好电路绝缘和接地实验，确保家居用电的安全。

　　毛坯房装修的重点部位：
　　1、下水
　　主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
　　2、地面防水
　　室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，验房时要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

　　3、强电
　　详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。
　　4、弱电
　　电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。