洛阳牡丹公馆_楼盘详情

洛阳牡丹公馆_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 低密居所,花园洋房

　　建筑类别 板塔结合 多层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.00

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 暂无资料

　　交房时间 暂无资料

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 洛阳诚若房地产有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 华山北路卫校西隔壁

　　物业地址 老城区华山北路卫校西隔壁

　　交通状况 乘坐27、83、98路公交车直达; 也可乘坐华山路机场快速通道; 地铁1号线; 洛阳机场

　　牡丹公馆房价 均价3500元/平方米

　　项目配套

　　上海市场、王府井、洛阳市卫生学校、洛阳职业技术学校

　　休闲公园

　　交通状况

　　乘坐27、83、98路公交车直达; 也可乘坐华山路机场快速通道; 地铁1号线; 洛阳机场;

　　建材装修

　　电梯、供水

　　楼层状况

　　7层电梯洋房、商街

　　车位信息

　　停车位:1:0.5

　　项目简介

　　1、地段升值保值

　　牡丹公馆就位于华山北路与机场路的交汇处，洛北城的最北段第一个项目，地势较高，视野开阔，将是推动洛北城发展的核心地段，发展空间，地段升值空间巨大。目前政府也是全力推动洛北城的发展趋势，从南向北一路都开发大型住宅，商业，娱乐，教育的大型项目如梧桐里，万众e家，美仑空港国际都是千亩的大项目未来将打造一个城市的综合体。

　　2、交通

　　项目周边的交通配也是相当完善，首先公交线路有27、83、98直达小区门口、四大高速快速通道环绕周边(连霍高速、郑卢高速、二广高速、310国道贯穿了整个涧西-西工-老城南北主干道)，随着华山北路的全段修通政府也将建设规划多条地段，快速公交的交通配套，更加推动了我们洛北城建设建设发展，而飞机场近在咫尺就像自家的私人大花园，这是一笔免费的财富难道你不想拥有吗?朋友想要旅行从这里出发。

　　3、环境

　　由于地势较高，远离城市中心的工业污染，而我们周边五大牡丹园去环绕，形成了一个天然的空气氧吧，保证了我们吸收更新鲜的空气，更适合我们今后的生活居住。

　　4、小区内部环境配套

　　我们项目一期打造的是低密度七层电梯洋房，由两栋七层电梯洋组成配备有双气，双水，1-2层也给业主配备了底商，绿化率高达30%已上，坡地式景观，人口密度小，更加宜居。

　　5、性价比高入市良机

　　洛北城刚刚开始发展，我们的项目开发较早目前和周边梧桐里万众e家对比性价比非常高他们的项目基本在4500左右，而我们的在3500左右所以价格优势非常大，在一方面洛北城现在处于初期发展阶段现在入市价格合理，选择性大，一旦洛北全面发展完善，价格将远远超出现在的价格，所以现在购买远景是非常不错的。

　　6、刚性需求

　　对于刚性需求来说，总价低，首付款少，月供低，贷款少，利息低，总体降低了生活的压力，多余的钱还可以剩余做投资，而且交房时间早明年6月份交房解决了刚需住房急的问题。

　　7、小户型宜居宜投资

　　我们的小户型全部采用框架结构可根据自身需求随意改动更加宜居，而且项目紧邻飞机场目前周边没有成规模商务酒店，我们周边牡丹园去众多，每年的客流量非常大，而我们一号楼基本都是小户型，完全可以作为商务酒店，投资小利润高。

　　相关信息

　　占地面积:40000平方米

　　建筑面积:16000平方米

　　竣工时间:2014-06-01

　　开发商:洛阳诚若房地产有限公司

　　代理商:九思智业

　　按揭银行:中国工商银行,中国银行

　　工程进度:一期建至3层(2014-06-10)

　　产权年限:70年

　　户 数: 当期户数140户

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